Обладает антимикробной активностью в  отношении бактерий (включая микобактерии туберкулеза), вирусов  (возбудителей энтеровирусных инфекций - полиомиелита, Коксаки, ECHO;  энтеральных и парентеральных гепатитов, ВИЧ-инфекции; гриппа, «птичьего»  гриппа H5NI и др.; ОРВИ, герпетической, цитомегалови- русной,  аденовирусной и др.) и грибов родов Кандида и Трихофитон, а также  моющими свойствами. Предназаначен для дезинфекции и очистки поверхностей  санитарно-технического оборудования из нержавеющей стали, фарфора,  фаянса и др., а также для дезинфекции и мойки поверхностей из различных  материалов (кроме пористых) в помещениях ванных комнат, туалетов,  душевых и бассейнов, при инфекциях бактериальной (включая туберкулез),  вирусной и грибковой (кандидозы, дерматофитии) этиологий в  лечебно-профилактических учреждениях, на коммунальных объектах  (гостиницы, общежития, парикмахерские, учреждения соцобеспечения и др.),  населением в быту.

Поверхности  санитарно-технического оборудования в банных комнатах, туалетах, душевых  и т.п. помещениях протирают ветошью, смоченной раствором средства.  Норма расхода раствора средства при обработке поверхностей составляет  100 мл/м2 поверхности. При использовании средства для  обеззараживания санитарно-технического оборудования в неразведенном виде  его наносят на увлажненную поверхность и чистят с помощью щетки или  ерша. Норма расхода – 50 мл/ м2 поверхности.

По окончании дезинфекции поверхности и санитарно-техническое оборудование промывают водой, а помещение проветривают.

Рабочие  растворы Фармадеза не обладают местно-раздражающим действием при  однократном контакте с кожными покровами, оказывают раздражающее  действие на слизистые оболочки глаз; в виде аэрозолей вызывают раздражение слизистых оболочек верхних дыхательных путей. ПДК в воздухе  рабочей зоны йода - 1,0 мг/м3 (пары).